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Beschreibung

Auf der Spitze eines schönen Hügels befindet sich das Zentrum dieses wahrhaftigen Paradieses für alle Freunde der Natur. Von der Hauptstraße aus ist der Eingang zum Grundstück leicht zu erreichen. Der Charme der Anlage wird durch die zauberhafte, großflächige, italienische Parkanlage, die das Gebiet umgibt, verschönert und ist separiert von zwei Häusern, die im Sanierungszustand sind. Wenn wir die alleenartige Auffahrt hinauffahren, fällt eine kleine, einfache Kirche aus dem 19. Jahrhundert ins Auge, die als Kultstätte genutzt wurde. Gleich darauf folgt der Hof, der gegenüber vom Landhaus liegt. Die zwei großen Eingänge geben dem Empfang im Erdgeschoss ein helles Ambiente. Er ist auf der einen Seite nach Süd-Ost ausgerichtet, in der Nähe der kleinen Kirche und es ist möglich von ihm aus Speisekammer und Küche zu erreichen. Auf der anderen Seite (Süd-West) zeigt sich der sehr gepflegte Garten, von welchem aus Speisesaal, Salon und das elegante Wohnzimmer mit Kamin im Süden zu erreichen sind, die wohl den repräsentativsten Charakter des Gutes darstellen. Über eine kleine Steintreppe erreicht man den ersten Stock. Hier durchquert man einen gemütlichen Innenbalkon und läuft auf fünf Doppelzimmer mit Badezimmer zu, die jeweils ein großes Wohnzimmer haben, was die Wohnqualität deutlich erhöht. Durch Anbau und Umstrukturierung kann das Gebäude im Hof noch besser genutzt werden. Restauriert wird der Keller im Souterrain von etwa 100 m² Fläche und einer Höhe von 3,80m. Scheune und Schuppen für landwirtschaftliches Gerät, Lagerraum, ein Arbeitsbereich mit einer Fläche von 330 m², erster Stock als Speicher eingerichtet (170 m²) und zweiter Stock mit zusätzlichem Speicher von 70 m² und einer Höhe von etwa vier Metern. Das Grundstück wird durch zwei Häuser mit der typisch toskanischen bäuerlichen Architektur komplettiert. Diese sind in restaurierungsbedürftigen Zustand. Eins ist 500 m² groß mit vier Hektar Bodenfläche und in unmittelbarer Nähe zur Straße. Das andere ist etwa 700 m² groß, umfasst fünf Hektar Bodenfläche und liegt neben einem Teich, an welchem sich passionierte Vogelfreunde an den einzigartigen Eindrücken einer Auswahl von über 150 Vogelarten erfreuen können. Der Preis beträgt 4.300.000,00 € für das gesamte Grundstück mit Landhaus, Kirche, Hofgebäude, zwei restaurierungsbedürftige Häuser und einer Gesamtlandfläche von 13 Hektar. Ohne die restaurierungsbedürftigen Häuser und die angrenzende Fläche würde die Fläche 4,5 Hektar und der Preis auf 2.800.000 € reduziert werden. CLASSE ENERGETICA G

Ort

Padule di Fucecchio ist eine feuchte Zone von großem naturwissenschaftlichem Interesse und stellt mit ihrem 1.800ha großen Gebiet zwischen Lucca, Firenze und Pistoia die größte Sumpflandschaft Italiens dar. (zu Pferd).

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